코로나19의 확산으로 사람들이 외출을 줄이고, 대면 접촉을 피하면서 상가 시장 불황이 심각해지고 있다. 이에 상가 가치 척도로 여겨지는 '권리금'도 최근 감소세를 보이고 있다.

한국감정원 통계를 분석한 결과, 2019년 전국 상가 평균 권리금은 4,276만 원으로 조사됐으며, 1㎡당 평균 권리금은 63만 3천 원이었다.

2019년 상가 평균 권리금은 통계 집계가 시작된 2015년 이후 최저치다. 역대 상가 평균 권리금은 2015년(4,574만 원), 2016년(4,661만 원), 2017년(4,777만 원), 2018년(4,535만 원)이었다.

서울을 포함한 지방 6개 광역시에서 권리금이 가장 높은 지역은 5,130만 원을 기록한 서울이었다. 이어 인천(3,893만 원), 부산(3,760만 원), 광주(3,705만 원), 대전(3,497만 원), 대구(3,279만 원), 울산(2,140만 원) 순이었다.

업종별 분석 결과, 2019년 상가 권리금이 가장 높은 업종은 5,337만 원을 기록한 예술·스포츠·여가 관련 서비스업인 것으로 나타났다. 숙박·음식점(4,788만 원), 도매·소매(4,464만 원), 부동산·임대업(3,009만 원), 협회·단체, 수리·기타 개인 서비스업(2,480만 원) 등이 뒤를 이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "내수경기 침체가 지속되고 있고 전반적인 오프라인 점포 매출은 감소하고 있어, 권리금 하락세는 계속될 것으로 보인다"며, "하지만 소비 트렌드에 따라 업종별 양극화도 공존할 것으로 보인다"고 밝혔다.

박미소 기자 postmoneynews@gmail.com